земля.недвижимость
Опыт в сфере земельных отношений у старших специалистов приоритет.право складывался с начала земельной реформы в России и применения нового Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу в октябре 2001 года. Все последующие изменения земельного законодательства и смежных отраслей были усвоены не на бумаге, а через их применение при отсутствии какой-либо практики. Компетенции формировались многолетней работой по правовому регулированию земельных отношений в регионе, правоприменению и последующему оказание консультационных услуг в интересах доверителя.
Такой опыт дает глубокое институциональное понимание сферы земельных отношений, что позволяет формировать эффективные правовые решения в интересах доверителя.
Земля не может существовать без назначения, а создание на ней объектов капитального строительства рождает единство судьбы. По тому земельные вопросы не могут рассматриваться в отрыве от градостроительства, охраны природы и сельского хозяйства. Данные области законодательства также входят в специализацию фирмы.
В рамках приоритетной практики земля.недвижимость Фирма оказывает услуги в следующим основным категориям задач:

  • признание права собственности на земельные участки, объекты недвижимости
  • предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, через торги и без проведения торгов
  • перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и государственной собственности
  • правовая помощь в решении проблем при государственной регистрации прав в Едином государственной реестре недвижимости (ЕГРН) и сложных вопросов (приостановление (приостановка) и отказ в государственной регистрации недвижимости в Росреестре)
  • подготовка правовых заключений вопросам, связанным с земельными участками, иной недвижимостью, особенностями правового режима, правового регулирования
  • правовая экспертиза документации, необходимой для осуществления сделок по недвижимости, земле, строительству
  • градостроительная проработка земельного участка для определения направлений освоения, в том числе перед приобретением (существующие ограничения, обременения возможности изменения категории и вида разрешенного использования)
  • правовое сопровождение изменение категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, изменение документов территориального планирования (генеральный план, правила землепользования и застройки)
  • защита при проведении контрольных мероприятий в сфере земельных отношений (муниципальный земельный контроль, контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, экологический контроль)
  • разработка и сопровождение договоров проектирования, подряда, технического заказчика, технического обследования, а также иных договоров в сфере строительства, разрешение споров, возникающих из договора строительного подряда, в том числе взыскание задолженности
  • обжалование действия (бездействия) уполномоченных органов
  • консультирование по вопросам технологического присоединения к сетям инженерно-техническим обеспечения, получения разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию (в том числе в сфере жилищного строительства)
  • оспаривание или обжалование отказа в предоставлении, перераспределении земельных участков, отказов в государственной регистрации прав на недвижимость прав на жилье, недвижимость, земельный
  • снятие арестов иных ограничений в отношении недвижимого имущества, в том числе в судебном порядке